Local commercial à louer – Montpellier – 45 m²

Au cœur du centre piéton de Montpellier, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur commerçant particulièrement actif, idéal pour développer une enseigne de prêt-à-porter et profiter d’une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface commerciale de 45 m², le local présente une configuration fonctionnelle, entièrement dédiée à la vente et sans surface perdue. Il convient à une exploitation en solo ou en binôme et peut accueillir une boutique de prêt-à-porter ou un concept commercial adapté.

Le local est proposé dans le cadre d’un droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, avec 840 € de charges locatives annuelles. Le droit d’entrée est de 70 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.