Local commercial à louer – Montpellier – 69 m²

Au cœur de l’Écusson à Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement premium sur un axe piéton très fréquenté et qualitatif. Sa belle vitrine au charme authentique assure une excellente visibilité et met en valeur une enseigne haut de gamme ou un concept store.

Le local développe 69 m² de surface commerciale, sublimée par de superbes voûtes en pierre, et dispose également d’une réserve saine de 65 m² en sous-sol. Il convient à tous commerces hors activités générant des nuisances, la restauration étant exclue.

Location dans le cadre d’un bail neuf, avec un loyer annuel de 48 000 € HT HC, soit 4 000 € par mois. La taxe foncière, d’un montant de 3 400 €, est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.