Local commercial à louer – Montpellier – 105 m²

Situé dans l’Écusson, au cœur du centre historique de Montpellier, ce commerce bénéficie d’un emplacement sur une artère très fréquentée. Son positionnement en angle lui assure une belle visibilité, au sein d’un environnement animé et qualitatif, avec tramway et parking à proximité.

D’une surface de 105 m², le local se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son implantation dans un immeuble de standing. Il se prête à une activité de petite restauration sans extraction, de pâtisserie ou de salon de thé.

Le loyer annuel s’élève à 20 712 € HT et hors charges. La reprise est proposée avec un droit d’entrée de 165 000 €, honoraires d’agence inclus. Les modalités du bail sont à préciser.