Local commercial à louer – Montpellier – 110 m²

Au cœur du centre commercial d’Estanove, dans un quartier vivant et en plein développement à Montpellier (34070), ce local professionnel bénéficie d’un emplacement de premier choix, au pied de la ligne 5 du tramway. Sa vitrine de 10 m sur 2,80 m lui assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle de proximité.

D’une surface d’environ 110 m², le bien comprend un hall d’accueil de plus de 50 m², quatre bureaux séparés, une cuisine et deux WC. Il convient notamment aux professions libérales, aux activités bancaires ou d’assurance, sous réserve du règlement de copropriété. Une division en deux lots avec entrées indépendantes est également envisageable.

Loyer annuel : 33 324 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.