Local commercial à louer – Montpellier – 251 m²

Situé rue Alphonse Juin à Montpellier, au cœur d’un quartier résidentiel en plein développement, ce local commercial neuf bénéficie d’une clientèle de proximité et d’un environnement urbain dynamique. D’une surface d’environ 251 m², il convient particulièrement à une activité de restauration, de boulangerie ou à tout autre concept alimentaire.

Le local dispose d’une extraction prévue de Ø 400 mm et d’un bac à graisse installé. Livré brut de béton, avec les réseaux en attente, il permet un aménagement adapté à votre projet. Son emplacement dans un secteur en croissance représente une belle opportunité pour un artisan ou une enseigne souhaitant s’implanter à Montpellier.

Le loyer annuel s’élève à 51 600 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 12 900 €. Honoraires à la charge du locataire : 7 740 €. Les modalités du bail sont à préciser.