Local commercial à louer – Montmorillon – 68 m²

Au cœur de Montmorillon, ce local commercial de 68 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à l’angle de deux rues donnant sur la place du Général-Leclerc. Sa vitrine et le passage piétonnier important lui assurent une excellente visibilité, renforcée les jours de marché et durant la période estivale. Il s’inscrit dans un environnement commerçant dynamique, à proximité de restaurants, boulangeries, commerces et services.

En bon état et accessible aux personnes à mobilité réduite, le local comprend quatre pièces principales, un espace arrière fermé des regards et un sanitaire privatif. Sa hauteur sous plafond d’environ 2,70 m offre un cadre accueillant pour recevoir la clientèle. Il convient notamment à une boutique, un bureau ou un cabinet médical ou paramédical.

Le loyer annuel est de 10 560 € hors charges et hors taxes, soit 880 € par mois. Les charges sont estimées à 100 € par mois, selon l’activité et la consommation du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité annoncée : octobre 2026.