Local commercial à louer – Montmorency – 58 m²

Situé au cœur de Montmorency, dans un environnement commerçant et dynamique, ce local de 58 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, propice à une bonne visibilité et à l’accueil d’une clientèle de proximité. Il se prête à une activité de restauration traditionnelle ou rapide, sur place ou à emporter, ainsi qu’à un salon de thé.

Le bien comprend 44 m² en rez-de-chaussée et un étage de 14 m². Il dispose de 27 places assises en intérieur, d’un espace terrasse et d’un conduit d’extraction de 300, adapté aux activités de restauration nécessitant une extraction. Une configuration fonctionnelle pour lancer ou développer votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 17 328 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail ; les modalités du bail sont à préciser.