Local commercial à louer – Montmagny – 450 m²

Situé à Montmagny (95360), à proximité du centre-ville, d’écoles et d’un quartier résidentiel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité et d’une façade de 20 mètres offrant une belle visibilité.

Le bien développe une surface totale d’environ 500 m², comprenant 390 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en sous-sol et un jardin privatif de 50 m². Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Une extraction peut être installée à la charge du locataire. Sa configuration convient notamment à un supermarché, une salle de sport, un restaurant, une crèche ou un centre médical.

Location pure au loyer annuel de 90 000 € HT/HC, soit 7 500 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 27 000 € HT.