Local commercial à louer – Montluel – 47 m²

À louer, local commercial de 47 m² en plein cœur de Montluel, dans une commune dynamique et en pleine expansion. Situé en rez-de-chaussée, au sein d’une rue passante et à proximité des commerces, services, parkings et transports en commun (gare et bus), il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique pour la clientèle comme pour les livraisons.

Sa façade vitrée apporte une belle luminosité naturelle et son aménagement modulable permet d’envisager de nombreuses activités : commerce de détail, coiffure, esthétique, cabinet médical, bureaux ou restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir et restent à la charge du preneur afin d’adapter le local à son projet.

Loyer annuel : 12 000 € HT HC, soit 1 000 € par mois. Bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte demandé. Local disponible immédiatement.