Local commercial à louer – Montluçon – 56 m²

À Montluçon (03100), ce local commercial de 56 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, sur une artère principale passante et à proximité des commerces et services. Ses grandes vitrines assurent une visibilité remarquable, tandis que sa double entrée facilite l’accueil de la clientèle et l’organisation des espaces.

Situé en rez-de-chaussée, le local comprend également une pièce privative à l’étage, aménageable en bureau, espace de stockage ou zone de repos. Il se prête notamment à une boutique, une agence de services, un cabinet professionnel ou une activité de bien-être. Compte tenu du caractère résidentiel de l’immeuble, les activités calmes et à faible impact sonore sont privilégiées.

Disponibilité immédiate. Loyer annuel : 7 200 € HT hors charges, soit 600 € par mois. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.