Local commercial à louer – Montluçon – 158 m²

Au cœur de l’activité économique de Montluçon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 15 mètres. Un cadre idéal pour implanter ou développer une activité commerciale au sein d’un secteur dynamique.

Le local propose 158 m² de surface commerciale, complétés par 152 m² de réserve en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Le bail autorise tous types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances auditives ou olfactives.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois, avec la taxe foncière en supplément. Aucun droit d’entrée n’est demandé.