Local commercial à louer – Montluçon – 110 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Montluçon, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa double vitrine et d’un emplacement adapté à une activité de boulangerie.

Le bien développe environ 110 m², répartis entre un espace commercial d’environ 30 m² et un laboratoire d’environ 80 m², anciennement exploité en boulangerie. Il comprend également une arrière-cuisine, des WC, des chambres froides et deux caves. L’électricité et la toiture arrière ont été refaites, et le raccordement au tout-à-l’égout est conforme.

Loyer annuel : 7 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Renseignements et visites auprès d’ORPI Pro Montluçon au 04 70 05 05 05.