Local commercial à louer – Montlouis-Sur-Loire – 125 m²

À Montlouis-sur-Loire, au bord de la Loire, ce restaurant bénéficie d’un emplacement agréable et d’une grande terrasse offrant une belle visibilité et un cadre propice à l’accueil de la clientèle. Le local de 125 m², réparti sur deux niveaux, se prête à une activité de restauration.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant de 50 m², une cuisine de 11 m² et un bloc sanitaire avec deux WC. À l’étage, un espace ouvert de 45 m² peut accueillir des places supplémentaires ou un espace complémentaire. Le bien dispose également d’une cave, de dépendances, d’un jardin et d’un terrain clos, avec convecteurs électriques.

Loyer annuel : 19 080 € HT et hors charges, avec 1 080 € de charges annuelles. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT.