Local commercial à louer – Montlhéry – 302 m²

Situé à Montlhéry, au sein d’un programme récent de plain-pied en façade de la Nationale 20, ce local commercial de 302 m² bénéficie d’une visibilité de premier ordre, avec environ 30 000 véhicules par jour. Ses deux vitrines linéaires de 20 m et 10 m, ainsi que la possibilité d’installer une enseigne, offrent une belle exposition commerciale. L’emplacement est desservi par les axes N20 et N104, les lignes de bus à proximité et le RER C à environ 3 km.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, le local dispose d’un accès ERP/PMR, d’une hauteur sous plafond de 6,20 m, d’un rideau d’air, d’un éclairage LED, d’une kitchenette et de sanitaires hommes/femmes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement sont également disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 57 984 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé.