Local commercial à louer – Montlhéry – 136 m²

Situé à Montlhéry, à proximité immédiate du centre-ville et de la N20, ce local bénéficie d’un emplacement pratique au sein d’un programme convivial composé de plusieurs petits immeubles organisés autour de placettes commerçantes. Intégré à une résidence de 115 logements comprenant 7 commerces, il profite d’un environnement résidentiel et d’une commune d’environ 10 000 habitants.

D’une surface de 136 m², le local se prête particulièrement aux activités médicales ou libérales, ainsi qu’à un projet lié à la petite enfance. Le loyer annuel s’élève à 32 316 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 8 049 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 9 659 €. DPE en cours.