Local commercial à louer – Montivilliers – 156 m²

Situé à Montivilliers, au sein de la galerie marchande du Centre Commercial de la Lézarde, en périphérie du Havre, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique face à une entrée principale. Sa visibilité remarquable et le passage de la galerie offrent un cadre propice au développement d’une activité commerciale.

D’une surface totale de 156 m², dont environ 120 m² de surface de vente, le local comprend également une arrière-boutique avec espace de stockage, un WC privatif et un coin kitchenette. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail et le règlement du centre.

Le loyer annuel s’élève à 33 120 € HT hors charges. Les charges annuelles sont indiquées à 7 905,04 € et la taxe foncière à 7 000 €, à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.