Local commercial à louer – Montigny-Le-Bretonneux – 148 m²

Situé au pied de la gare SNCF et du RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 50 mètres du centre commercial régional. Sa façade vitrée sur une rue passante offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour accueillir une enseigne commerciale. Les lignes de bus sont à proximité, et les axes A12, A13, A86, RN10 et RN12 facilitent l’accès depuis Paris et les environs.

Développant environ 148 m² en rez-de-chaussée, le local est disponible immédiatement. Il comprend une réserve et des sanitaires, et peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les lieux et le bail.

Le loyer annuel est de 52 080 € HT/HC. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie de trois mois et indexation annuelle selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges, la taxe foncière et les honoraires de commercialisation sont en sus.