Local commercial à louer – Montigny-Le-Bretonneux – 400 m²

Au sein de la zone d’activité de l’Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, cette surface d’activité de 400 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des grands axes N10 et N12, de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et des transports en commun. Le site clos et sécurisé 24 h/24 dispose d’un accès poids lourds, d’un portail, d’une aire de manœuvre et d’un bel espace de stationnement.

Rénové à neuf, ce local en rez-de-chaussée convient aux activités nécessitant des espaces de stockage, de logistique ou d’entrepôt. Il comprend trois quais de chargement, des portes de 4 x 4 m, une hauteur libre de 6,80 m, une résistance au sol de 3,5 t/m², une puissance électrique de 60 kVA et un groupe électrogène. Un local technique est présent et des sanitaires privatifs peuvent être aménagés à la demande.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT HC, soit 120 €/m²/an, avec 15 €/m²/an de charges (500 € par mois). Bail commercial 3-6-9 ans, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC et paiement trimestriel d’avance. Révision annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée.