Local commercial à louer – Montigny-Le-Bretonneux – 221 m²

Situé en plein centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate des commerces, des services et du RER C, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité. Sa grande vitrine, donnant sur un secteur fréquenté par les piétons et les véhicules, offre une belle exposition à votre activité.

D’une surface totale de 221 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée spacieux et un étage pouvant accueillir des bureaux ou une réserve. Son aménagement personnalisable permet d’envisager une enseigne commerciale, un cabinet professionnel ou une activité mixte, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 69 300 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 274,41 € HT par mois, soumise à régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé à la location ; les modalités du bail sont à confirmer.