Local commercial à louer – Montigny-Le-Bretonneux – 260 m²

Au cœur de la zone de l’Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible depuis la RN10 et la gare SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines. Situé le long de l’avenue des Prés, il offre une belle visibilité grâce à sa grande vitrine, ainsi que des stationnements extérieurs et un accès par portail sécurisé.

Développant 260 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local est en cours de rénovation et pourra accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination et le bail. Il sera disponible à partir du 1er avril ; les charges prévisionnelles seront actualisées à la réception du local.

Le loyer annuel s’élève à 27 300 € HT/HC, soit 2 275 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 4 914 €.