Local commercial à louer – Montigny-En-Ostrevent – 35 m²

Située à Montigny-en-Ostrevent, cette cellule commerciale de 35 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 sur le parking de l’Intermarché, au cœur d’une zone commerciale dynamique et bien desservie. Les nombreuses places de stationnement à proximité facilitent l’accès de la clientèle et offrent une belle visibilité à votre activité.

Proposé en l’état et disponible immédiatement, le local comprend un WC séparé avec coin évier, un chauffage électrique et un volet roulant électrique. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois, soumis à TVA (880 € TTC mensuels). La taxe foncière s’élève à 135 € par mois. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 1 600 € HT et aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 960 € HT ; frais de rédaction du bail : 449,50 €.