Local commercial à louer – Montigny-En-Gohelle – 350 m²

Au cœur de Montigny-en-Gohelle, sur l’axe passant de la rue François-Mitterrand, ce local commercial de 350 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Facile d’accès, il se trouve à proximité des commodités et des arrêts de bus. Un espace extérieur avec 7 places de parking facilite l’accueil de la clientèle.

Le local comprend un espace commercial, un atelier et cinq pièces, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services. L’accès est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. La surface de terrain est de 813 m².

Loyer annuel : 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois. Charges prévisionnelles : 500 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 7 500 € HT. Honoraires : 9 000 € HT ; rédaction du bail : 1 000 € HT.