Local commercial à louer – Montguyon – 150 m²

À louer à Montguyon (17270), un local commercial de 150 m² bénéficiant d’une vitrine sur l’avenue principale, offrant une bonne visibilité et un accès direct à la clientèle. Une seconde entrée à l’arrière facilite l’accès à la réserve et les opérations de livraison.

Le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail. Une extension à 250 m² est possible, avec une vitrine supplémentaire sur rue. Le loyer pour le local de 150 m² est de 550 € par mois, soit 6 600 € par an, auquel s’ajoutent 20 € de charges mensuelles pour les ordures ménagères. La location de l’ensemble de l’immeuble est également envisageable pour 1 000 € par mois, avec 20 € de charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.