Local commercial à louer – Montgeron – 150 m²

Situé en plein centre-ville de Montgeron, sur une avenue principale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 4 mètres linéaires. Entièrement rénové en 2024, l’établissement dispose d’une licence IV et peut accueillir 40 couverts en salle ainsi que 12 en terrasse. Il convient à une activité de restauration et de débit de boissons, pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Le local développe environ 150 m² et comprend une cave voûtée de 47 m² avec chambre froide récente, ainsi qu’une réserve de 27 m² aménagée avec salle de repos, douche et WC. Climatisation réversible et alarme complètent les équipements. Deux véhicules peuvent également être stationnés dans le jardin à l’arrière.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT HC, soit 1 300 € par mois, sans droit d’entrée. Le bail est à préciser. L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 233 000 € en 2025.