Local commercial à louer – Montgermont – 479 m²

Situé au sein d’un retail park à Montgermont, aux portes de Rennes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une excellente visibilité grâce à environ 20 mètres de vitrine. Un parking privé facilite l’accueil de la clientèle, tandis que la possibilité d’afficher votre enseigne en façade renforce la visibilité de votre activité.

Développant 479 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le site. Il est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel s’élève à 59 880 € HT/HC, soit 4 990 € HT/HC par mois. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.