Local commercial à louer – Montfort – 130 m²

Situé en bord de route à Montfort (04600), ce local commercial de 130 m² bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et de la proximité des axes routiers. Il offre une vue remarquable sur les Pénitents et les montagnes environnantes, ainsi qu’une terrasse extérieure et des places de stationnement.

À aménager entièrement selon votre projet, le local peut accueillir une activité professionnelle ou commerciale à définir selon vos besoins. Un coin sanitaire et une climatisation réversible sont déjà présents, et les travaux d’aménagement peuvent être étudiés avec le propriétaire.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € TTC par mois selon les conditions indiquées. Une provision mensuelle de 70 € est prévue pour la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 200 € TTC ; honoraires d’agence : un mois de loyer hors charges.