Local commercial à louer – Montescot – 126 m²

À Montescot, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez ce fonds de commerce de pizzeria-snack bénéficiant d’un emplacement de premier ordre dans le village. Exploité depuis 15 ans et proposé à la vente pour cause de départ à la retraite, l’établissement dispose d’un fort potentiel de développement, notamment grâce à un service de livraison desservant huit villages. La salle accueille actuellement 30 places assises, avec la possibilité d’agrandir le local et d’aménager une terrasse extérieure.

Le local développe une surface de 126 m² et comprend une cuisine, une salle de repos, une douche et des WC. L’équipement professionnel, en très bon état, inclut notamment un four à pizza, une broche à kebab, une plancha, des friteuses et une presse à panini. L’ensemble est adapté à une activité de pizzeria, snack ou restauration rapide.

Le loyer annuel s’élève à 9 096 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le droit d’entrée est de 68 000 €. L’achat des murs peut également être envisagé.