Local commercial à louer – Montélimar – 309 m²

Situé sur la Route de Marseille à Montélimar, au sein d’un ensemble immobilier contemporain, ce local commercial neuf de 309 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant. Ses grandes vitrines offrent une excellente visibilité. À environ 7 minutes du centre-ville et à moins de 3 minutes de la zone sud, il profite également d’un arrêt de bus à proximité et de 36 places de stationnement communes.

Livré brut, le local est à aménager selon les besoins de votre activité. Il dispose d’un plafond avec mousse projetée, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de comptages individuels prévus pour l’eau et l’électricité, avec une puissance de 36 kVA. Commerces, activités de services, showroom, bureaux commerciaux ou activités paramédicales peuvent y être envisagés. Pour un projet de restauration, une extraction en toiture ou en façade est possible.

Loyer annuel : 59 328 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Local proposé à la location, aménagement à la charge du preneur ; les abonnements aux compteurs sont également à souscrire par le locataire.