Local commercial à louer – Montceau-les-Mines – 35 m²

Situé en centre-ville de Montceau-les-Mines, à deux pas de la gare, de la mairie et de la rue piétonne, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité auprès des passants. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local.

Le bien comprend une pièce principale d’environ 30 m² et un coin sanitaire. Il peut être réuni au local voisin de 45 m² pour créer un espace plus vaste. Le remplacement de la vitrine et la rénovation intérieure sont prévus, avec des aménagements encore ajustables selon votre activité ; la rénovation énergétique de l’immeuble est également à l’étude et en cours de financement.

Loyer annuel : 3 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Les conditions du bail sont à préciser.