Local commercial à louer – Montceau-Les-Mines – 420 m²

Situé à Montceau-les-Mines, au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur une avenue très passante. Il se trouve à proximité immédiate de la RCEA et de nombreuses enseignes reconnues, telles que Brico Dépôt, Marie Blachère, Darty, Lidl et King Jouet, offrant un environnement propice à l’activité commerciale.

Développant une surface de 420 m², le bien peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Une division de la surface est également envisageable, permettant d’adapter le local à votre projet.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges, soit 100 €/m²/an, avec une TVA de 20 % en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une opportunité rare à saisir rapidement.