Local commercial à louer – Montbrun-Lauragais – 200 m²

À Montbrun-Lauragais (31450), ce local commercial bénéficie d’un grand parking, facilitant l’accueil de la clientèle et le stationnement. D’une surface de 200 m², il comprend également un bureau de 25 m² et offre une hauteur sous plafond de 10 m, adaptée aux activités nécessitant volume et espace de stockage.

Le bien dispose d’une chape de 30 cm, d’une grande porte sectionnelle électrique pour le local, d’un volet roulant électrique pour le bureau et d’une alimentation électrique autonome en 220 V. Il peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Possibilité de reprise de bail ou de cession de commerce. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois ; l’électricité, l’eau et l’accès aux réseaux internet sont compris. Aucun droit d’entrée n’est demandé.