Local commercial à louer – Montbrison – 340 m²

Situé à Montbrison, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, visible depuis la route principale. Il convient à une activité artisanale ou tertiaire, avec la possibilité d’aménager un showroom représentant jusqu’à 25 % de la surface.

D’une superficie d’environ 340 m², le local est livré brut et dispose d’un compteur électrique, de la fibre et des fluides en attente. Il comprend un portail sectionnel de 4 m de hauteur, une porte de service, huit places de stationnement et un accès poids lourds.

Le loyer annuel est de 33 600 € HT et hors charges (2 800 € HT par mois), avec environ 140 € de charges mensuelles. Bail commercial 3-6-9, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée. Local disponible rapidement.