Local commercial à louer – Montbrison – 61 m²

Situé au 8 rue Notre-Dame, au cœur de Montbrison, ce local commercial de 60,89 m² bénéficie d’un emplacement en hypercentre, au sein de la galerie Notre-Dame, avec un passage important et une vitrine en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la galerie.

Le local comprend une grande pièce principale au rez-de-chaussée, ainsi qu’à l’étage un espace de stockage de 9,58 m² et un bureau de 9,81 m². Des sanitaires communs, fermés et réservés aux professionnels, sont accessibles dans la galerie. Le bien ne dispose pas de chauffage : des convecteurs électriques ou un chauffage d’appoint sont à prévoir.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT et hors charges, soit 700 € HT par mois. Une provision sur charges de 65 € par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 1 400 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 700 € TTC.