Local commercial à louer – Montbrison – 110 m²

Situé au cœur du centre-ville de Montbrison, sur un axe commerçant très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une fréquentation piétonne régulière. Sa vitrine de 3 mètres linéaires offre une belle visibilité, tandis que le stationnement à proximité facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface totale annoncée de 110 m², le bien comprend un espace commercial et une réserve. Adapté aux équipements de la personne, il peut également accueillir, sous réserve de compatibilité avec le bail, des activités telles que le prêt-à-porter, les accessoires, la beauté, la décoration ou des services de proximité.

Le loyer annuel est de 7 920 € HT hors charges, soit 660 € par mois, avec taxe foncière en supplément. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er août 2025. Le droit d’entrée est de 44 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.