Local commercial à louer – Montbrison – 89 m²

Situé à Montbrison, au cœur de la Plaine du Forez, ce local commercial de 89 m² bénéficie de grandes vitrines offrant une belle visibilité et un espace boutique lumineux. En très bon état, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local comprend également un espace dressing, un coin cuisine, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l’eau chaude par cumulus.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Une partie de 20 m² est actuellement louée 500 € par mois. Le loyer indiqué est de 850 € mensuels net vendeur, soit 6 000 € annuels hors charges et hors taxes selon les éléments communiqués, auxquels s’ajoute une taxe foncière de 900 €. Le droit d’entrée est de 106 000 €. Le local est situé dans une copropriété.