Local commercial à louer – Montauban – 445 m²

À Montauban, ce bâtiment commercial de 445 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue dynamique et très fréquentée, avec environ 10 000 véhicules par jour, assurant une excellente visibilité. Implanté sur un terrain de 1 578 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Le bâtiment est en cours de réhabilitation : remplacement de la couverture et réfection complète du parking, avec création de 15 places de stationnement, dont une place PMR. Disponibilité prévue au deuxième trimestre 2026. Le loyer annuel s’élève à 49 500 € HT et hors charges. Les charges comprennent notamment l’eau, l’électricité, l’entretien extérieur, les honoraires techniques et la taxe foncière, avec provisions mensuelles et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée.