Local commercial à louer – Montauban-De-Bretagne – 110 m²

Situé à Montauban-de-Bretagne, sur un axe passant et à proximité de l’Intermarché, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès pratique. Sa configuration permet d’envisager différentes activités : commerce, bureaux ou activité artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Proposé brut de béton, le local comprend deux accès : une entrée piétonne avec porte vitrée et vitrine, ainsi qu’une porte sectionnelle à l’arrière. Les aménagements, la plomberie et l’électricité sont à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un mois de dépôt de garantie. Les honoraires de négociation et de rédaction du bail sont à la charge du preneur.