Local commercial à louer – Montauban – 366 m²

Situé place de la Cathédrale à Montauban, ce local commercial rare bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité, au cœur d’un secteur attractif. Sa configuration et ses volumes offrent un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination des lieux.

Le bien développe 366 m² au total, comprenant 291 m² répartis sur deux niveaux et une cave voûtée de 74 m² accessible depuis la boutique. Un escalier dessert les trois niveaux, facilitant la circulation entre les espaces.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 500 €. Le dépôt de garantie est de 4 000 €, les honoraires d’agence de 2 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.