Local commercial à louer – Montauban – 100 m²

À louer à Montauban, un local d’environ 100 m² situé au cœur d’une zone commerciale, au sein d’un ensemble implanté à l’angle de la route du Nord, axe principal bénéficiant d’un flux important et régulier, estimé à 2 millions de véhicules par an. Le local ne dispose pas de visibilité directe et conviendra particulièrement à une activité tertiaire. Il profite d’un vaste stationnement commun, avec environ 100 places en façade et 150 places à l’arrière.

L’ensemble commercial accueille notamment un bar-cave à vin, une salle de sport, deux commerces de matériel électrique et un cuisiniste. La surface de 100 m² permet l’installation de bureaux ou d’une autre activité tertiaire adaptée au site.

Loyer annuel : 12 840 € HT/HC, dont 1 440 € de provision annuelle sur charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 3 500 € HT.