Local commercial à louer – Montauban – 65 m²

Au cœur du vieux Montauban, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa double vitrine. D’une surface d’environ 65 m², il comprend une pièce principale, un WC avec lave-mains et espace cellier, ainsi qu’une cave. Le local est climatisé.

Le bail autorise tous types d’activités, à l’exception de celles liées à la restauration. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 10 920 €, soit 900 € par mois pendant les 12 premiers mois, puis 1 090 € par mois. Les charges s’élèvent à 10 € par mois. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé ; le dépôt de garantie est de 1 800 €.