Local commercial à louer – Montauban – 95 m²

Situé au cœur de l’hypercentre de Montauban, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes reconnues. Son beau linéaire offre une visibilité attractive pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 95 m², le local comprend un espace de vente, une zone de stockage ainsi qu’un espace de pause avec toilettes. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 95 000 €.