Local commercial à louer – Montauban – 118 m²

Situé sur le très passant boulevard d’Occitanie à Montauban, ce local de 118 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 3 mètres linéaires. Il convient à de nombreuses activités de bureau ou commerciales, hors restauration nécessitant une extraction.

Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil ou showroom lumineux d’environ 27 m², un espace de rangement et des toilettes. À l’étage, trois grands bureaux et une cuisine équipée offrent un cadre de travail fonctionnel. Le toit plat, accessible sur les côtés du bâtiment, apporte un supplément de luminosité et de confort.

Le loyer annuel est de 31 332 € HT et hors charges, soit 2 611 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 105,30 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à définir.