Local commercial à louer – Montauban – 430 m²

Situé dans la zone nord de Montauban, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité, au cœur d’un secteur fréquenté par environ 40 000 véhicules par jour. Implanté sur une parcelle de 2 000 m², il dispose d’un parking privatif et d’un espace extérieur, des atouts appréciables pour accueillir et fidéliser une clientèle.

Développant environ 430 m², le bien est adapté à une activité de restauration, autorisée, ainsi qu’à d’autres projets commerciaux. Le descriptif ne précise pas les équipements disponibles.

Le loyer s’élève à 58 200 € HT et hors charges par an, soit 4 850 € HT et hors charges par mois. La taxe foncière est de 5 000 € à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 12 222 € HT.