Local commercial à louer – Montauban – 291 m²

Bien rare à la location, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié place de la Cathédrale à Montauban, avec une belle visibilité au cœur de la ville. Sa configuration offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien développe 291 m² sur deux niveaux et comprend également une cave voûtée de 74 m², accessible depuis la boutique par un escalier desservant les trois niveaux. Le loyer annuel est de 42 600 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 550 €. Le dépôt de garantie est de 6 000 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 3 550 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.