Local commercial à louer – Montauban – 300 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Nord de Montauban, ce local de 300 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité depuis l’avenue de Paris. Sa vitrine de 17 mètres linéaires offre une belle exposition pour valoriser votre enseigne et capter le flux de passage, dans un environnement commerçant dynamique réunissant notamment banques, assurances, boulangerie et bureau de tabac.

Entièrement aménagé et doté d’une climatisation réversible, le local dispose également d’un parking attenant à l’avant du bâtiment, facilitant l’accès de la clientèle. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec les conditions du bail.

Loyer annuel : 48 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.