Local commercial à louer – Montauban – 66 m²

Situé dans une rue très fréquentée de Montauban, face à la remarquable église Saint-Jacques, ce local bénéficie d’une adresse de choix à quelques pas de la place Nationale et du musée Ingres. La gare SNCF se trouve à environ 1 km, et des places de stationnement, dont deux en zone bleue 30 minutes, sont disponibles devant le local.

D’une surface approximative de 66 m², ce bien convient à une activité de bureau ou à un usage professionnel. Il comprend un bureau individuel séparé par une cloison vitrée à mi-hauteur, un espace de rangement avec linéaires métalliques, un évier ainsi que des WC avec lave-mains. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système split réversible. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 8 364 € hors charges et hors taxes, soit 697 € par mois, non assujetti à la TVA. Une provision mensuelle de 106,39 € est prévue pour les charges. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée.