Local commercial à louer – Montastruc-La-Conseillère – 296 m²

Implanté au cœur d’une zone d’activité dynamique de Montastruc-la-Conseillère, à proximité immédiate de l’autoroute, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et facilement accessible. Des places de stationnement sont disponibles pour accueillir clientèle et collaborateurs, au sein d’un ensemble clos et sécurisé par un portail automatique.

Développant 296 m², le bien convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, notamment à un showroom ou un espace de vente. Son agencement permet de combiner accueil du public, exposition et gestion quotidienne. L’espace magasin est carrelé et climatisé ; le local dispose également de bureaux et de sanitaires.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT HC, soit 3 000 € HT par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.