Local commercial à louer – Montalieu-Vercieu – 72 m²

À Montalieu-Vercieu, dans le secteur de la Vallée Bleue, découvrez ce local commercial de 72 m² situé au sein d’une copropriété. Anciennement exploité comme salle de sport, il bénéficie d’un agencement adapté aux activités sportives et de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend une salle principale, un WC, une douche et un local technique. Une place de parking et une terrasse extérieure complètent le bien. Sa configuration permet d’envisager une salle de sport ou une activité professionnelle compatible avec les lieux.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3-6-9, dont l’échéance est fixée au 7 février 2033. Le loyer annuel est de 3 000 € HT et hors charges, avec une possibilité d’augmentation jusqu’à 275 € par mois. Les frais d’électricité sont estimés à environ 100 € par mois. Droit d’entrée : 45 000 €.