Local commercial à louer – Montagnac – 162 m²

Situé sur la place centrale de Montagnac, à un emplacement très recherché, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine ouverte sur la place et d’une belle visibilité. Ancienne pharmacie, il convient particulièrement à une pharmacie, un magasin d’optique ou une activité médicale ou paramédicale, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles avec les lieux. Les activités générant des nuisances, notamment la restauration, ne sont pas adaptées.

Le local développe une surface de 162,71 m² et dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il comprend un espace d’accueil de la clientèle avec étagères et comptoir, des espaces de stockage, des bureaux et des toilettes.

Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.