Local commercial à louer – Mont-De-Marsan – 74 m²

Situé en centre-ville de Mont-de-Marsan, avenue Aristide-Briand, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix face à la mairie, offrant une bonne visibilité et un environnement central. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale de 74 m², le bien comprend 52 m² de surface commerciale et 22 m² de remise. Il est équipé de la climatisation. Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois. Une caution de 700 € est demandée ; la taxe d’enlèvement des ordures ménagères s’élève à environ 150 € par an. Aucun droit d’entrée n’est prévu.